Куплю 1-2-ую квартиру в Жодино

Я, частное лицо, рассматриваю покупку одно/двух комнатной квартиры в:
-пригороде Минска
-Жодино
-Смолевичах
-Дзержинске
-Пуховичах
-Заславле
-в деревнях и посёлках по линиям электричек, чтобы пешком до электрички было до 10 минут ходьбы и время в пути до Минска до часа

Важные для меня условия, при которых я буду рассматривать покупку квартиры:

-если первый этаж, то сухой подвал и отсутствие плесени, не просевший фундамент дома
-год постройки от 1985г
-наличие застеклённого балкона
-кухня от 8 м
-общая площадь от 35 м
-адекватные соседи (есть возможность проверить + буду знакомиться перед покупкой)
-отделка в квартире на уровне, чтобы в неё можно было заехать сразу и жить
-никто не прописан на момент сделки
-отсутствие на квартире задолженностей